Achat Royan 17200

Achat Royan 17200

Appartement à vendre de 4 pièces de 79.49 m²

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+7

Appartement à vendre de 4 pièces de 79.49 m²

Royan 17200

266 000 € *

* 266000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Réf : M6222

ROYAN CENTRE-VILLE Découvrez ce appartement à Royan, idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement propose une surface de 79,49 m² réparties sur trois niveaux. Le rez-de-c... Voir plus

79.49 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Appartement à vendre de 4 pièces de 79.49 m²

Descriptif

Réf : M6222

ROYAN CENTRE-VILLE Découvrez ce appartement à Royan, idéalement situé pour profiter de la vie citadine tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'appartement propose une surface de 79,49 m² réparties sur trois niveaux. Le rez-de-c... Voir plus

79.49 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

242 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

1950

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Nb Lots Copropriété

4

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 242 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€ au 01/01/2026

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 49.92 m² 10

EXCLUSIVITÉ - ROYAN PONTAILLAC

À vendre : nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement type 3, au 1er étage d'une agréable résidence idéalement située à proximité des commerces et de la plage de Pontaillac.

Ce bien de 49,92 m² habitables offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le chauffage (électrique) et l'eau sont individuels.

Il est agrémenté d'un balcon, d'un parking privatif et d'un garage.

La situation de se bien fait qu'il convient à tout type de projet : principal, secondaire ou investissement locatif.

La plage de Pontaillac, avec son casino et toutes ses commodités (restaurants, commerces, pharmacie…), se trouve à 600 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Appartement 3 pièces 63.26 m² 8

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRE

À vendre à Royan, cet appartement lumineux de 63,26 m² est situé au 2e étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et un cellier. Le chauffage individuel et le ballon électrique pour l'eau chaude garantissent une utilisation efficace de l'énergie.

Cet agréable appartement est vendu avec un garage en sous-sol et un parking extérieur. Il est pourvu d'un balcon.

Profitez d'une localisation privilégiée avec des commerces tels que le Super U à seulement 300 mètres et le marché central à 500 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Baillet à 300 mètres desservi par la ligne 3.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Guy Hoquet ROYAN

15 cours de l'Europe

17200 ROYAN

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Les horaires

Lundi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h15 - 12h15 / 14h00 - 18h30

Dimanche

Fermé